T.C.
EĞİRDİR
İCRA DAİRESİ
2021/48 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Isparta İl, Eğirdir İlçe, 516 Ada, 4 Parsel, Yazla Mahalle/Köy, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre; parsel üzerinde 3 adet bodrum+4 katlı betonarme karkas olarak inşa edilmiş 8 adetx3blok: 24 daireli konut amaçlı inşa edilmiş yapılar bulunmaktadır. Ana caddeye ve göle en yakın olan satışa konu A blok 4. kat, 8 nolu bağımsız bölümün pencere doğramaları ahşaptır. Projesine göre daire içerisine girildiğinde giriş koridoru, giriş kapısının sol tarafında oturma odası, koridorun karşısında salon, salonun yanında mutfak, yatak odası, çocuk odası, banyo ve tuvalet bulunmakta olup konut olarak kullanılan bağımsız bölüm toplam 3 oda 1 salon tuvalet, banyo ve mutfaktan oluşmaktadır. Bağımsız bölüm içerisinde oturulmaktadır. Yapı dış cephe duvarları yalıtım malzemesi ile kaplıdır, ısınma ihtiyacı kalorifer sistemi ile giderilmekte olup ilçe merkezine ulaşım araç ile 10 dakikadır. Belediye yol, su, kanalizasyon vb. hizmetlerden faydalanmaktadır. Bağımsız bölümün yüzölçümü 126,00m2 olup 3/8 hissesi satılacaktır.
Adresi : Altınkum Mah. Siteler Sok. No: 6 İç Kapı No:8 Eğirdir / ISPARTA
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 1.899,70 m2
Arsa Payı : 1/24
İmar Durumu : Ayrık düzen dört katlı T.A.K.S.=0,30,K.A.K.S.=1,20 yapılaşma hakkına sahip konut alanında kalmakta.
Kıymeti : 123.153,12 TL (3/8 HİSSE)
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/10/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 02/11/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Eğirdir Belediyesi Hizmet Binası Giriş Kat İlan Memurluğu Odası - Eğirdir/ISPARTA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6-Düzenlenecek satış ilanının tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de ilanen tebligat yerine geçecektir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/48 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/08/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İLNO: 1428872