T.C.
EĞİRDİR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2017/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Isparta İl, Eğirdir İlçe 369 Ada, 55 Parsel, BAĞLAR MAHALLESİ ÇAYBAŞI MEVKİİ Mahalle/Köy, Çaybaşı Mevkii, Bir katlı kerpiç ev ve elma bahçesi vasıflı taşınmazın önü yola cephedir. Bahçe kısmında depo olarak kullanılan bir yapı da bulunmaktadır. Konut olarak inşa edilmiş yapının içi boştur. Demirkapılı iki adet girişi bulunmaktadır. 3 odalıdır. Yol cephesinden girişteki koridor zemini beton, oda ve odaların kapılarının açıldığı hol zemini ahşap ile kaplı olup iç kapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları PVC’dir. İç cephe duvarları sıvalı-boyalı olmasına rağmen yer yer duvar sıva-boyalarında dökülmeler oluşmuştur. Boya ve sıva dökülmeleri dış cephe duvarlarında da mevcuttur. Yapı üzerinin beton ile kapatıldığı yapı üzerinin çatı ile kapatılmadığı gözlemlenmiştir. Yapı ebatları: 7,20 m x 4,10 m – 6,34 m x 6,71 m Yapı alanı: 73,00 m2 (Kadastro paftasından alanı ölçüldüğünde) Komşu parsel sınır tarafında üç tarafı sıvasız-boyasız briket duvar ile kapalı, bir cephesinin bir kısmı sıvasız-boyasız briket duvar ile kapalı büyük bir kısmı açık üzeri çatı örtüsü ile kapatılmış depo olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. Depo olarak kullanılan kısmın 6,60 m x 4,30m ebatlarındaki kısmının üzerinde çatı örtüsü yoktur. Yapı ebatları: 4,30 m x 18,00 m + 4,30 m x 8,10 m + 6,60 m x 4,30 m Yapı alanı: 140,00m2 (Kadastro paftasından alanı ölçüldüğünde)
Binaların haricinde kalan alanda ekonomik verim çağında olan 10-15 yaşlarında 2 adet ceviz ağacı bulunmaktadır. Taşınmazın batı kısmı yol diğer yönleri ise özel mülk tarım arazileridir.
Yüzölçümü : 415,77 m2
İmar Durumu : Blok düzen 2 katlı tarımsal karakterli yerleşim alanında kalmakta olup
E=0,20 yapılaşma hakkına sahiptir.
Kıymeti : 50.386,20 TL.
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki takyidat raporunda olduğu gibidir.
- Satış Günü : 21/02/2018 günü 14.00 - 14.10 arası
- Satış Günü : 19/03/2018 günü 14.00 - 14.10 arası
Satış Yeri : Eğirdir Belediyesi Giriş Kat İlan Memurluğu Odası - Eğirdir/ISPARTA
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Isparta İl, Eğirdir İlçe 369 Ada, 56 Parsel, BAĞLAR MAHALLESİ ÇAYBAŞI MEVKİİ Mahalle/Köy, Çaybaşı Mevkii, Bir katlı kerpiç ev ve elma bahçesi vasıflı taşınmazın taşıyıcı duvarları bir kısmı ahşap, bir kısmı taştan örülerek oluşturulmuş, depo-odunluk olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. Yapının kapısı ahşap doğramadan oluşmaktadır. Yapı üzeri çatı örtüsü ile kaplıdır. Yapı alanı 3,70 m – 4,30 m 15,91 m2 dir. 55 parsel ile aynı özelliklere sahip olup tek parsel gibi kullanılmaktadır. Taşınmazın batı kısmında bulunan yola doğru olan tarafta küçük bir depo binası bulunmaktadır. Bina haricinde kalan alan içerisinde 1 adet 5-6 yaşlarında ayva ve gerekli kültürel bakımları yapılmış, sağlıklı 60 adet 2-3 yaşlarında elma fidanları bulunmaktadır. Fidanlar yaş itibariyle henüz verim çağında değildir. Taşınmazın batı kısmı yol diğer yönler ise özel mülk tarım arazileri ile çevrilidir.
Yüzölçümü : 842,52 m2
İmar Durumu : Blok düzen 2 katlı tarımsal karakterli yerleşim alanında kalmakta olup
E=0,20 yapılaşma hakkına sahiptir.
Kıymeti : 35.728,37 TL.
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki takyidat raporunda olduğu gibidir.
- Satış Günü : 21/02/2018 günü 14.15 - 14.25 arası
- Satış Günü : 19/03/2018 günü 14.15 - 14.25 arası
Satış Yeri : Eğirdir Belediyesi Giriş Kat İlan Memurluğu Odası - Eğirdir/ISPARTA
Satış Şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin, %20si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133ncü maddesi gereğince ihale fesh edilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa, öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 08/01/2018
Abdulrezzak SOLMAZ
Satış Memuru - 116753
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
V.İ. No: 47 (19 Ocak 2018)