T.C.
EĞİRDİR
İCRA DAİRESİ
2019/167 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Isparta İl, Eğirdir İlçe, 115 Ada, 17 Parsel, SARIİDRİS Mahalle/Köy, Gözet Mevkii, Bilirkişi raporuna göre; parsel 12.999,17 m2tapuda tarlavasfında olup, 1/4hissesi(3.249,79 m2) satılacaktır.Parselin,iki tarafı makilik arazi, bir tarafı güneş paneli arazisi, diğer tarafı ise tarladır. Parsel fiili kullanımda yağlık gül bahçesi olup içinde 8-10 yaş aralığında gül dikilidir.Gül bitkilerinin belli sıra arası ve sıra üzeri tertiple dikildiği görülmüş olup doğu batı yönünde 17 sıra gül bitkisi bulunmaktadır.9 sırası tam,8 sırası ise arazinin uzun kısmının yarısına kadar dikilidir.Toplam arazinin yaklaşık 5.000,00m2 lik kısmı bakımlı gül bitkisi ile kaplıdır.diğer kısımlarda 5-6 adet ekonomik ömrü dolmuş,ekonomik değeri olmayan elma ve kiraz ağacı bulunmaktadır.Arazideki gül bitkisinin gerekli bakım ve beslemelerinin yapıldığı, görülmüş olup tınlı bir toprak yapısına sahip, doğu batı yönünde %3-4 eğim bulunmaktadır.Arazinin sulamasının yapıldığına dair herhangi bir emareye rastlanılamamıştır.Parsel Sarıidris Köyü yerleşim sahasına yaklaşık kuş uçuşu 600-700 metre mesafededir.Değeri:22.748,54 TL'dir.
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 12.999,17 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 22.748,54 TL (1/4 HİSSE)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 19/11/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Eğirdir Belediyesi Hizmet Binası Giriş Kat İlan Memurluğu Odası - Eğirdir/ISPARTA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Isparta İl, Eğirdir İlçe, 266 Ada, 2 Parsel, SARIİDRİS Mahalle/Köy, Özalan Mevkii, Bilirkişi raporuna göre; parsel 2.815,44 m2tapuda elma bahçesivasfında olup, dosya borçlu adına kayıtlı 1/8hisse (351,93 m2) satılacaktır.Parselin, bir tarafı küçük dere diğer tarafı kavaklık arazidir.Parsel üzerinde 2,5*1,5 metre sıra arası ve sıra üzeri tertiple dikilmiş 4-5 yaşlarında elma ağaçları mevcut olup kapama elma bahçesidir.Bahçenin gerekli bakım ve beslemelerinin yapıldığı bakımlı olduğu görülmüştür.Parsel düz düze yakın tarım ve kültür arazisidir.Sulanabilir özellikte tınlı bir toprak yapısına sahiptir,Parsel Sarıidris Köyü yerleşim sahasına yaklaşık kuş uçuşu 7-8 km mesafededir. borçlu hissesine düşen değer 1/8 hisse olduğu için değeri: 5.278,95TL'dir.
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 2.815,44 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 5.278,95 TL (1/8 HİSSE)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 19/11/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Eğirdir Belediyesi Hizmet Binası Giriş Kat İlan Memurluğu Odası - Eğirdir/ISPARTA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri: Isparta İl, Eğirdir İlçe, 271 Ada, 59 Parsel, SARIİDRİS Mahalle/Köy, Kalecik Mevkii, Bilirkişi raporuna göre; 5.192,61m2 tapuda tarla vasfında olup,dosya borçlusu tam hisseye sahiptir.Parselin,üç tarafı makilik arazi, bir tarafı ise elma bahçesidir.Parsel üzerinde uzun zamandır herhangi bir tarımsal faaliyet yapılmadığı görülmüş olup üzerinde tek yada çok yıllık kültür bitkisi bulunmamaktadır.Parsel taşlı bir yapıya sahip olup,doğu batı yönünde %5-6 eğimlidir.Araziye yakın noktalardaki tarlaların sulanabilir olduğu görülsede konu parselin sulama yapılabilir olduğuna dair herhangi bir emareye rastlanılmamıştır.Parsel Sarıidris Köyü yerleşim sahasına yaklaşık kuş uçuşu 6-7 km mesafededir.Değeri:15.577,83TL'dir.
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 5.192,61 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 15.577,83 TL (TAM HİSSE)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 19/11/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Eğirdir Belediyesi Hizmet Binası Giriş Kat İlan Memurluğu Odası - Eğirdir/ISPARTA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Düzenlenecek satış ilanının tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de ilanentebligat yerine geçecektir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/167 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/08/2020
İLNO: 1216219