T.C.
EĞİRDİR
İCRA DAİRESİ
2019/437 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Isparta İl, Eğirdir İlçe, 521 Parsel, BEYDERE Mahalle/Köy, pamukdereağzı Mevkii, Bilirkişi raporuna göre;Tapuda elma bahçesi vasfında olup;parselin,batısı Eğirdir-Barla asfalt yolu, doğusu ve kuzeyi bahçe güneyi ise boş arazidir.Parsel fiili kullanımda kapama armut bahçesi olup içinde 10-15 yaş aralığında bakımlı 12 sıra armut ağaçları bulunmakta olup toplamda yaklaşık 470-500 adet armut ağacı bulunmaktadır. Dikim tertibi 3,5*2,00 metre sıra arası ve sıra üzeri şeklindedir.Ayrıca parsel içinde 1 adet 20-25 yaşlarında kiraz ağacı bulunmaktadır.Parsel düz düze yakın eğimli kumlu-tınlı toprak yapısına sahip sulanabilir özelliktedir.Parsel Eğirdir gölüne 250-300 metre,Beydere köyü yerleşim sahasına ise 2,5-3,00km mesafededir.parsel etrafı genelde kapama meyve bahçesi ve sulanabilir özelikte arazilerdir.
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 3.370,81 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 168.540,50 TL (TAM HİSSE)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.(Nitelikli Doğal Koruma Alanı)
1. Satış Günü : 31/03/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 26/04/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Eğirdir Belediyesi Hizmet Binası Giriş Kat İlan Memurluğu Odası - Eğirdir/ISPARTA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Düzenlenecek satış ilanının tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de ilanentebligat yerine geçecektir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/437 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/01/2021
İL NO: 1303383