T.C.
EĞİRDİR İCRA DAİRESİ
2019/71 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri: Isparta İl, Aksu İlçe, 130 Ada, 4 Parsel, Katip Mahalle/Köy, arpa kayağı Mevkii, Bilirkişi raporuna göre:taşınmazın doğu cephesinde kadastro yolu bulunmakta olup kuzey cepheden 2 ve 3 nolu parsellere,batı cepheden 5 nolu parsele,güney cepheden 6 nolu parsele komşudur.taşınmaz imar planı dışında olup tarla vasfındadır.Keşif tarihi itibariyle taşınmazda üzerinde tarımsal ürün olmadığı gözlenmiştir.Topoğrafik yapısı itibariyle az eğimli olup,ulaşımı kolaydır.Toprak yapısının killi-tınlı olduğu görülmüştür.Eğimli bir arazi görünümünde olmasına rağmen,her türlü tarımsal alet ve ekipmanlarının kullanımına elverişlidir.Uygun derinlikte toprak işlemesi yapıldığı takdirde sulu tarım yapılabileceği görsel olarak anlaşılmaktadır.Sulama imkanı olduğu görülmesi nedeniyle,sulu tarım yapılmasına,ayrıca tıbbi aromatik bitkilerin yetiştirilmesine elverişlidir.taşınmaz Katip Köyü karayoluna yaklaşık 500metre,köy merkezine yaklaşık 1.000 metre mesafededir.Yakın çevresinde çok az sayıda yapılaşmalar bulunmaktadır.
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 6.620,00 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 39.720,00 TL (TAM HİSSE)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir(3402 sayılı kanunun Ek 1 inci maddesi uygulamasına tabidir)
1. Satış Günü : 31/03/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 26/04/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Eğirdir Belediyesi Hizmet Binası Giriş Kat İlan Memurluğu Odası - Eğirdir/ISPARTA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6-Düzenlenecek satış ilanının tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de ilanentebligat yerine geçecektir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/71 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/01/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İLNO: 1306370