T.C.
EĞİRDİR
İCRA DAİRESİ
2020/37 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Isparta İl, Eğirdir İlçe,0 Ada, 3 Parsel, SERPİL Mah/Köy, köycivarı Mevkii, Bilirkişi raporuna göre;8.400,00m2 yüzölçümlü taşınmazın niteliği tapu kaydında bağ ve tarla vasfında, keşif tarihi itibariyle boş durumda olduğu, %15-20 eğimli yapıda olduğu, nadas tarla olduğu gözlemlenmiştir.Taşınmazın doğu-kuzey-güney yönünde, etrafının ormanlık alanla çevrili olduğu, dikdörtgen şeklinde, makilik, çakıllı ve taşlık toprak yapısına sahip olduğu, eğimli arazi görünümünde olmasına rağmen, ıslah edildiği takdirde tıbbi aromatik bitki yetiştiriciliği, yem bitkileri ile hububat bitkileri yetiştiriciliği yapılabileceği, uygun derinlikte toprak işlemesi yapıldığı takdirde kuru tarım yapılabileceği görsel olarak anlaşıldığı, etrafında ormanlık alan ve batısında özel mülk tarım arazilerinin olduğu görüldüğü belirtilmiştir.
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 8.400,00 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 42.000,00 TL (TAM HİSSE)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. (3402 sayılı kanunun 22.maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.)
- Satış Günü : 16/02/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
- Satış Günü : 16/03/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Eğirdir Belediyesi Hizmet Binası Giriş Kat İlan Memurluğu Odası - Eğirdir/ISPARTA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Düzenlenecek satış ilanının tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de ilanen tebligat yerine geçecektir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/37 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/12/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İLNO: 1523921