Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 

1 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri: Isparta İl, Eğirdir İlçe, 228 Ada, 12 Parsel, BOYALI Mahalle/Köy, boyalı Mevkii, Bilirkişi raporuna göre;Parselin doğusunda Eğirdir gölü (25-30 metre mesafede) batısında bahçe ve yapılar, kuzeyinde yarı bodur elma bahçesi güneyinde ise tarla bulunmaktadır.Taşınmaz köy yerleşim sahası içindeki evlere 20-50 metre mesafede olup,Eğirdir-Senirkent-Yalvaç hattına gidenasfalt yola yaklaşık 60 metre mesafededir.Taşınmaz tapuda tarla vasfında olsada fiili kullanımda karışık meyve bahçesi olarak kullanılmaktadır.Taşınmazın topoğrafik yapısıdoğu yönüne %2-3 meyilli olup, kumlutınlı toprak bünyesine sahiptir.Taşınmaz sulanabilir tarım arazisidir. Taşınmaz üzerinde 2/3 hisselik kısımda 16 adet 15 yaşlarında bakımsız elma ağacı,6 adet 15 yaşlarında bakımsız erik ağacı, 2 adet 15 yaşlarında bakımsız incir ağacı, 5 adet 8-10 yaşlarında bakımsız ceviz ağacı, 2 adet 12-13 yaşlarında bakımsız kayısı ağacı, 5x4metre sıra arası ve sıra üzeri tertiple dikilmiş15 yaşlarında 42 adet Trabzon hurması ağacı, 3 adetbakımsız 10-12 yaşlarında vişne ağacı,8 adet 20 yaşlarınazeytin agacı, 20 adet 15 yaşlarında kiraz ağacı ( 5x5 metre sıra arası ve sıra üzeri tertiple dikilmiş) bir kısmı bakımlı bir kısmı bakımsız olup genel itibariyle davacıya ait olan 2/3 lük kısım bakımsız, ağaçların gerekli bakım ve beslemelerinin 3-4 yıldır yapılmadığı görülmüş olup ağaçların bir kısmı yarı kurumuş haldedir.1/3 hisselik kısımda 2 adet10 yaşlarında ayva ağacı,44 adet 15 yaşlarında kiraz ağacı,5 adet 15 yaşlarında elma ağacı,2 adet 15 yaşlarında kayısı ağacı,5 adet 18-20 yaşlarında vişne ağacı,6 adet bakımsız üzüm asması bulunmaktadır. Parsel tarım ve kültür arazisi olup mekanizasyona uygun nitelikte bir arazidir.
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 10.739,02 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 437.480,80 TL (TAM HİSSE)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.(Nitelikli Doğal Koruma Alanı)
1. Satış Günü : 24/03/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 21/04/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Eğirdir Belediyesi Hizmet Binası Giriş Kat İlan Memurluğu Odası - Eğirdir/ISPARTA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6-Düzenlenecek satış ilanının tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de ilanentebligat yerine geçecektir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/02/2021

Bu Haberi Paylaş

Yorum Yap