Örnek No:55*
T.C.
EĞİRDİR
İCRA DAİRESİ
2025/13 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/13 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Isparta İl, Eğirdir İlçe, BAĞLAR Mahalle/Köy, taştepe Mevkii, 431 Ada, 1 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm apu kayıtlarında Eğirdir İlçesi, Bağlar Mahallesi, Taştepe Mevkii, 431 Ada 1Parsel, Birinci Kat5 Numaralı Bağımsız Bölüm, Arsa Payı 1/15, Mesken niteliğinde, ARSA Ana Taşınmaz Niteliğinde, 813,73 m2 Yüz Ölçümlü olan yerdir. Tapu kayıtlarında cins değişikliği yapılmamış olsa da yerinde bir bodrum + bir zemin ve 4 adet normal kattan oluşan ve her katında üç adet dairesi bulunan 15 daireli bir apartman bulunmaktadır. Malik bilgisi olarak SÜLEYMAN DEMİRKAPLAN 1/1 hisse ile Satış 24/06/2024 - 4076 olarak yer almaktadır.Keşif esnasında yapılan gözlem ve İlçe Belediyesinden edinilen bilgilere göre; Ana yapı betonarme kargas, 3-B sınıfı inşaat tarzında inşa edilmiştir. Her katta 3 daire bulunurken anayapıda asansör bulunmamaktadır. Tasdikli projesi üzerinde yapılan ölçümde yaklaşık 85,00 m2 dir. Dava konusu taşınmaz için yapılan keşifte taşınmaza ahşap panel kapıdan girilmektedir. Giriş antresine açılan mutfak, oturma odası ve wc bulunmaktadır, ilerisinde gece holü ve buraya açılan iki adet yatak odası ve banyo bulunmaktadır. Meskenin pencere doğramaları PVC malzemeden yapılmıştır. Eğirdir Belediyesinin altyapısından faydalanan taşınmaz için Eğirdir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde bulunan arşiv dosyasında bağımsız bölüm için 1996 yılında Yapı Ruhsatı ve2001 yılındaYapı Kullanma İzin Belgesi düzenlenmiştir. Taşınmaz İlçe merkezine (Hükümet Konağına) kuş uçuşu 7 km mesafede yer almaktadır. Yakın çevresinde Taştepe Camii, Taştepe Parkı, Atatürk İlkokulu ve Atatürk Ortaokuluyer almaktadır. Parsel üzerinde yer alan binanın mevcut haliyle 2025 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri ile Evin III sınıf B grubu yapı olduğu, buna bağlı olarak 18.200,00 TL/m2 değerinde olduğu belirlenmiştir. Yapı yaşına göre ve mevcut durumuna göre yapılan değerlendirmede %30 yıpranma oranında bulunduğu belirlenmiştir.Taşınmaz üzerinde mevcut İmar Planına göre Ayrık Nizamda5 Katlı yapılaşma izni verilmektedir.
Adresi : Pınarpazarı Mah. Taştepe Korkmazlar Koop. Küme Evleri, No:4, Birinci Kat, Dairesi 5 Eğirdir / ISPARTA
Yüzölçümü : 85 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 2.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: kayıtlardaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/09/2025 - 10:45
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 30/09/2025 - 10:45 |
| 2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2025 - 10:45
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2025 - 10:45 |
30/07/2025(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
BASIN NO: İLNO 2271661