T.C.
EĞİRDİR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2017/10 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına
karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NOLU
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Isparta İl,
Eğirdir İlçe 352 Ada, 17 Parsel, BAĞLAR MAHALLESİ BADEM BELENİ Mahalle/Köy,
Badem Beleni Mevkii, Niza konusu edilmiş parsel düz, kumlu-killi toprak
yapısında düz taban tarımsal arazi olmasına rağmen, uzun süredir tarımsal
amaçlı kullanılmadığı, bu nedene taşınmaz üzerinde ekonomik değere haiz
herhangi bir kültür bitkisinin bulunmadığı hususları görsel olarak
anlaşılmaktadır. Taşınmazın komşu parsellerle olan sınırları belli olup komşu
parsellerin kapama elma bahçeleri oldukları görülmektedir. Hali hazırda sulama
imkanı yok gibi görülse de komşu parsellerin elma bahçeleri olması nedeniyle
bir takım çalışmalar sayesinde sulama imkanının olabileceği anlaşılmaktadır.
Taşınmazın toprak yapısı, bulunduğu mevkii itibariyle bölgemizde elma
yetiştiriciliği için ideal yerlerden biri olduğu bilinmektedir. Taşınmazın
fiziki yapısı itibariyle gerekli tarımsal alet ve ekipmanların kullanımına
elverişlidir.
Yüzölçümü : 3.810 m2
İmar
Durumu: Parselin bir kısmı imar planı
sınırları içinde Emsal=0,40 Hmax=4.50 İlköğretim Yatılı Bölge Okulu Alanı
içinde, diğer kısmı ise plansız alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 76.200,00
TL. KDV
Oranı: %18
Kaydındaki
Şerhler : Dosyasındaki takyidat
raporunda olduğu gibidir.
1.
Satış Günü : 14/12/2017 günü 14.00 -
14.10 arası
2.
Satış Günü : 10/01/2018 günü 14.00 -
14.10 arası
Satış
Yeri : Eğirdir
Belediyesi Hizmet Binası Giriş Kat İlan Memurluğu Odası Eğirdir/ISPARTA
Satış
Şartları :
1-
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün
öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin
edilen değerin %50sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci
günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda
teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50sini,
rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış
talebi düşecektir.
2-
Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin, %20si oranında pey
akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış
peşin para iledir. Alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.
Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir.
Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3-
İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki
haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler
ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu
sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-
Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas
Kanununun 133ncü maddesi gereğince ihale fesh edilir. İhaleye katılıp daha
sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki
farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın
dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa, öncelikle teminat bedelinden
alınacaktır.
5-
Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup
gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-
Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş
sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/10 Satış sayılı dosya
numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 24/10/2017
Abdulrezzak SOLMAZ
Satış
Memuru - 116753
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. V.İ. No:
1225 (3 Kasım 2017)