T.C.
EĞİRDİR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2015/3 SATIŞ – TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri.
1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Isparta ili, Eğirdir ilçesi, Bağlar Mah. Kavakdibi mevki, 385 Ada, 18 nolu parselde kayıtlı bir katlı kerpiç ev ve elma bahçesi vasfındaki taşınmaz satılacaktır. Taşınmaz kumlu-killi toprak yapısına sahip düz bir yapıda tarım ve kültür arazisi olup, kapama elma bahçesi vasfındadır. Taşınmaz üzerinde gerekli kültürel bakımlarının yapılmış olduğu görsel olarak anlaşılan 6-7 yaşlarında elma ağaçları bulunmaktadır. Arazinin sınırları bellidir. Batısı mahalle asfaltı, diğer yönleri ise özel mülk arazi ile çevrilidir. Taşınmazın batı yönünde asfalt yola sınır durumda olan eski kullanılacak durumda olmayan çatı kısmı kısmen çökmüş ve kalan kısmının çökme riski olan kerpiç malzemeden yapılmış kelif olarak adlandırılan bahçe bakımında kullanılan kasa vb. gibi küçük tarımsal alet ve ekipmanlarını koymak amaçlı yapılmış olduğu anlaşılan BİNA bulunmaktadır. Binanın mevcut durumu nedeniyle ekonomik değerinin olmadığı görülmektedir. Tapu kaydında belirtilen binanın Abdullah Hilmi Candemir’e aittir. Şerhi vardır.
Yüz ölçümü : 2.168,30 m2 Arsa Payı: Tam KDV Oranı: %18
İmar Durumu : Ayrık nizam 2 kat %15 inşaat hakkına sahiptir. Kıymeti: 75.890,50 TL
1. Satış Günü : 14/04/2016 günü 10:00-10:05 arası
2. Satış günü : 09/05/2016 günü 10:00-10:05 arası
Satış Yeri: Eğirdir Belediyesi hizmet binası giriş kat ilan memurluğu odası Eğirdir /ISPARTA
Satış Şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini rüçhanlı alacaklılar varsa, alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanunu’nun 133’ncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/3 satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 26/02/2016
İcra Müdür Yrd. 128112
V.İ.No: 208 (4 Mart 2016)