T.C.
EĞİRDİR
(SULH
HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2013/2
SATIŞ – TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına
karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1’NO’LU
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Isparta İl, Eğirdir İlçe, 380 Ada No, 107 Parsel No, Bağlar-Kavakdibi
Mahalle/Mevkii, Parsel üzerinde 2 adet yapı ve elma bahçesi bulunmaktadır.
Yapının 1 tanesinin duvarları yıkılmış, çatıyı oluşturan tahtalar çürümüş
çatısının bir kısmı çökmüş durumda olduğundan yapı kullanılmaz vaziyette olduğundan
yapı değeri yoktur. Diğer yapı tek katlı ahşap kargir olarak inşa edilmiş
duvarları saman sıvalı kapı ve pencere doğramaları ahşap üzeri çatı örtüsü ile
kablıdır. Yapı ebatları 9,85 m x 4,30m.: 42,355 m2’dir. İnşaat değeri 3.600,18
TL. taşınmazın 2.046,6 m2’si tarım arazisi düz eğimsiz kumlu-killi toprak
yapısına sahip kapama elma bahçesi vasfında üzerinde 15-20 yaşlarında golden
starking cinsinde elma ağaçları bulunmaktadır. Ağaçlar çok bakımlı olmayıp
budama, gübreleme gibi zirai faaliyetler zamanında yapılmaması gibi uygulama
hataları gözükmekte, tarımsal alan değeri 51.166,125 TL’dir.
Yüzölçümü : 2.089,45 m2 - Arsa
Payı: Tam
İmar
Durumu : Ayrık Nizam, K.A.K.S: 0,05
yapılaşma hakkına sahip 2 katlı konut adasında kalmakta olup taşınmazın yola terki
bulunmaktadır.
Kıymeti : 54.766,30 TL - KDV
Oranı: %18
1.
Satış Günü : 22/01/2014 günü 10:00 –
10:05 arası
2.
Satış Günü : 20/02/2014 günü 10:00 –
10:05 arası
Satış
Yeri : EĞİRDİR HÜKÜMET KONAĞI GİRİŞ
KAPISI ÖNÜ
Satış
Şartları : 1- İhale açık artırma
suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik
ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve
rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek
şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma
gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu
artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa
alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana
ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-
Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi
veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para
iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga
vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye
resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3-
İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki
haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler
ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; Aksi takdirde hakları tapu
sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-
Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas kanununun
133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale
bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve
kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve
diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil
olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-
Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup
gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-
Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş
sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/2 satış sayılı dosya
numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 13/11/2013
Satış
Memuru – 108402
(İİK
m.126).
(*)
İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*:
Bu örnek bu yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan örnek 64’e karşılık
gelmektedir.
V.İ.No:
1226 (20 Kasım 2013)